Bouwgrond te koop

wonen

De Donald Trumpstraat (de nieuw verkaveling op de hoek van de Charles Cappellestraat en de Lageweg) nadert haar voltooiing. De nutsleidingen liggen er, de verlichtingspalen staan er. Waarlijk, dit wordt een parel aan de kroon van het Menense woonbestand. Meer nog, we staan hier voor een nieuw hoogstandje van de ruimtelijke planners, Menen West gelijk. Het wordt zorgeloos wonen daar in de Donald Trumpstraat. Op papier dan toch.

Het bouwrijp maken van deze verkaveling is niet van een leien dakje gelopen. Heil dus aan de vasthoudendheid van de grondbezitters die van elk probleem een uitdaging wisten te maken. Eerst waren daar de de buurtbewoners. Ze beweerden zowaar dat het hele terrein een zompig moeras was. Een nieuw woongebied aanleggen op waterzieke grond is geen goed idee, vonden ze. Om die kritiek tegen te gaan, moest de kaart met overstromingsgebieden met enige creativiteit geïnterpreteerd worden, en moesten sommige politici daar even geen aandacht op slaan. Dan bleken de geplande riolen voor de Donald Trumpstraat onder het vereist niveau komen te liggen. Aansluiten op de Charles Cappellestraat was onmogelijk. Maar niet getreurd, de Lageweg was te bereiken met een publieke pomp voor afvalwater. Vervolgens beweerden sommigen dat de Charles Cappellestraat te nauw is om het bijkomend verkeer te verdragen. Er werden drones ingezet om dat te ontkrachten. Tot overmaat van ramp werd er een vergeten bunker uit de eerste wereldoorlog aangetroffen, midden op het terrein. Die werd behandeld als de hierboven genoemde bezwaren. Met harde hand werd hij afgebroken. Het kostte weken werk. Maar geen berg was te hoog, geen zee te diep voor de projectontwikkelaars.

Vergeten we daarenboven niet de onzekerheid over de klimaatsverandering. Lichtzinnige weermannen stelden de ontwerpers aanvankelijk gerust met hoopgevende voorspellingen: Vlaanderen was op weg om een woestijn te worden. Het grondwaterpeil zakte dramatisch, de bodem droogde uit. Een perfect scenario voor de drassige Donald Trumpstraat. Maar toen ging Frank Deboosere op pensioen en kwam de waarschuwing voor traag schuivende maar desalniettemin verwoestende regenstormen. Uiteindelijk kwam dan toch de verlossende boodschap dat we met zijn allen zullen verzuipen in aanhoudende neerslag, en dat het dus allemaal niet zo nauw steekt. De een zal wat vroeger verdrinken dan de ander. De Donald Trumpstraat zal geen uitzondering zijn.

Om de laatste twijfelaars gerust te stellen, kregen we een na een versterkende en rijkelijk overgoten maaltijd een rondleiding met deskundige uitleg. Hieronder enkele sfeerbeelden.

Hoogstaande en betrouwbare techiek: de pompinstallatie om afvalwater op te trekken naar de riolen. Kosten van onderhoud te delen onder de eigenaars van van de verkaveling? Of een eeuwig durende cadeau van de Stad aan de bouwpromotoren? Zien we daar geen overstort naar de open beek voor als het fout gaat?
Het spel met de niveaus. Een dijk zal de lager gelegen wijk Betlehem (links) beschermen voor water uit de nieuwe beek. En misschien is dat een verbetering. Onze indruk over de situatie: dat een zijkant van Betlehem regelmatig overstroomde is geen nieuws, wel nieuws is dat zulks in het verleden niet meer gebeurde. Wie zal die dijk, langs twee kanten onderhouden en de afvalroosters onder de duikers regelmatig schoonhouden?
Een kunstmatig moeras ter hoogte van de Lageweg zal het onderhoud van de beek er niet makkelijker op maken.
Verder ophogen van de bouwkavels met een waterdoorlatend type grond lijkt wenselijk.
Een subtiel spel met niveaus. Het groen gras verzekert ons tegen het afkalven.
Ten slotte sluit het systeem aan op de bestaande infrastructuur (beekaansluiting ter hoogte Lageweg). Niets is perfect in deze wereld.

.

wonen
Alles hangt aan elkaar

De firma Hofkip op de vervuilende industriezone Grensland is geen onbekende voor de Alerte Koekuit. Enige jaren geleden ging een moedige bewoner uit Betlehem in gesprek met de directie over niet omkaste ventilatoren. Ze maakten behoorlijk wat lawaai. Soms hangt de geur van gefrituurde kippenspecialiteiten tot ver in de Lageweg. …

wonen
Lageweg en Maststraat krijgen nieuwe asfaltlaag

Het wegdek in de Lageweg tussen de drankencentrale Bayart en de Charles Cappellestraat krijgt een nieuwe asfaltlaag. In een beweging wordt ook de kleinere Maststaat meegenomen. De start van het werk is voorzien op 19 juni. Men hoopt ermee rond te zijn in één week, als het weer een beetje …

wonen
Geld om de buurt leefbaarder te maken – nu nog de ideeën …

Het stadsbestuur bedacht, mede op initiatief van gewezen schepen Herman Ponnet, het project ‘burgerinitiatieven’. Elk jaar krijgen de inwoners van enkele wijken een budget, om zelfbedachte projecten te realiseren. De projecten moeten duurzaam zijn en de gemeenschap ten goede komen. (Uw vakantie aan de Costa del Sol komt dus niet …